Уважаемые землепользователи, имеющих в собственности садовые участки в границах СНТ «Медик», но не являющихся членами товарищества (далее — САДОВОДЫ-ИНДИВИДУАЛЫ), правление товарищества предлагает Вам ознакомится с изложенной ниже информацией, касающейся учета землепользователей.
***
Как это определено федеральным законодательством и Уставом СНТ «Медик» (далее – Устав) в товариществе ведется реестр членов садоводческого товарищества. Обязанность ведения указанного реестра возложена на председателя товарищества. В соответствии с решением правления товарищества реестр членов садоводческого товарищества дополнен отдельным разделом, содержащим данные о садоводах-индивидуалах. Ведение такого обобщенного реестра землепользователей (далее – Реестр) определяется федеральным законодательством.
Как это определено Уставом, учетные данные Реестра являются исходными данными для планирования финансовой работы Товарищества, используются при подготовке и проведении Общих собраний Товарищества. В этих же целях правление Товарищества ведет список садоводов-индивидуалов, которые на добровольной основе в письменном виде предоставляют правлению соответствующие данные по своему усмотрению.
Садоводы-индивидуалы, предоставившие в полном объеме учетные данные, определенные (в отношении членов Товарищества) пунктом 5.2. Устава (см. ниже), включаются в сводный Реестр землепользователей. Как это определено Уставом и Положением по учетной политике, правление обеспечивает защиту персональных данных, занесенных в Реестр, и исключает несанкционированный доступ ко всем таким данным.
В контексте Федерального закона № 217‑ФЗ от 29.07.2017 г. и действующего Устава землепользователи, данные о которых отсутствуют в Реестре, не рассматриваются как лица «ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах садоводства» со всеми вытекающими из этого обстоятельства правовыми последствиями.
Политика правления Товарищества в сфере учета землепользователей с 2019 года помимо рутинного ведения Реестра предполагает:
информирование садоводов-индивидуалов об их праве письменно заявить о своем намерении быть учтенным в Реестре;
ведение отдельного раздела Реестра, содержащего необходимые учетные данные садоводов-индивидуалов;
формирование на основании данных Реестра списков землепользователей, списков оповещения, списков участников собраний и иных сводно-учетных документов;
проведение на основании данных Реестра расчетов финансовых затрат, для формирования смет и финансово-экономических обоснований размера взносов и платежей.
***
Реестр содержит следующие категории данных о садоводах-индивидуалах:
номер земельного участка по внутренней нумерации товарищества (по генплану);
площадь (размер) участка;
кадастровый номер этого участка по данным государственного кадастрового учета;
фамилия, имя, отчество правообладателя участка;
адрес места жительства и (если отличается) адрес регистрации;
почтовый адрес, по которому садоводом-индивидуалом могут быть получены почтовые сообщения, если этот адрес отличается от адреса места жительства (регистрации);
адрес электронной почты, по которому садоводом-индивидуалом могут быть получены электронные сообщения;
номер контактного телефона.
Уважаемые садоводы-индивидуалы, правление товарищества предлагает Вам, при Вашем согласии, представить в правление товарищества заявления, содержащие данные, необходимые для ведения Реестра землепользователей.
**************************
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ
Председателю СНТ «Медик»
от Сидорова Сидора Сидоровича –
владельца садового участка №ХХХ
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я являюсь владельцем земельного участка №ХХХ, площадью ХХХ кв.м, имеющего кадастровый номер 50:23:0030323:ХХХХ. Копия Свидетельства о праве собственности (выписки из ЕГРП) прилагаю.
Во исполнение Федерального закона 2017 года №217-ФЗ прошу включить меня в Реестр землепользователей СНТ «Медик», для чего сообщаю о себе следующие данные:
адрес места жительства и (если отличается) адрес регистрации;
почтовый адрес, по которому могут быть получены почтовые сообщения, если этот адрес отличается от адреса места жительства/регистрации (почтовый индекс – обязательно);
адрес электронной почты, по которому землепользователем могут быть получены электронные сообщения;
номер контактного телефона (для информирования посредством обзвона и направления СМС).
Даю свое согласие на обработку и хранение моих персональных данных, указанных в данном заявлении.
Подпись
Дата